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（中央社記者蘇龍麒新北市4日電）新北市政府經濟發展局今天表示，「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT開發案，經計算可完全回收土地價值，未損及新北市政府權益。 新北市長朱立倫上午赴新北市議會備詢，多名民主進步黨籍新北市議員對「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT開發案提出質疑。 民進黨籍議員認為，全案有超過1萬坪，卻只有548坪供里民活動中心所用，這548坪還分散在4個樓層，且繳納的土地租金與營運權利金過低。 經發局表示，全案於民國99年6月24日簽約，為期40年7個月，營運期間廠商繳交營收總額的2%至5%，權利金總額至少新台幣3.3億元，加上土地租金0.8億元，可為市府創造至少4.1億的收入，經計算可完全回收土地價值，期限屆止新北市取得建物及土地所有權，未損及新北市政府的權益。 經發局指出，本案開發主體係停車場，坪數約占總樓地板面積40%，加上回饋的市民活動中心公益設施，共占45%，提供在地民眾停車及活動中心使用，其餘多目標使用作為商業空間約占55%，符合「非都市土地使用管理規則」土地容許項目規定，其中廠商亦承諾優先僱用當地居民，每年提供至少200人就業機會，對於里民消費會議室、停車場等給予8折至9折不等折扣，嘉惠地方。 經發局表示，全案原規劃市民活動中心345坪，無償提供市民使用，投資廠商採使用者付費方式，經營媽媽教室、休憩中心等，經監察院指出本案符合BOT招商精神，但希望重新與里民溝通後，因里民反映想增加市民活動中心面積，並在市民活動中心納入上述休憩功能，經協商後辦理修約，將市民活動中心面積增加為500坪，投資廠商經營項目則刪除休憩中心等項目，並在100年9月修約完成。 後續里民又提出新增市民活動中心為548坪，並由投資廠商無償依里民意見提供室內裝修，投資廠商需依契約規定先行辦理建物登記、使用執照變更、室內裝修許可等程序才可施工，全案已於104年4月15日取得核准施工，等到裝修工程6月底完工後，即可啟用。1040604
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